Les Pennes-Mirabeau : une ville au pluriel

Aide à la rénovation

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Le Programme d'Intérêt général (PIG) du Pays d'Aix, «Mieux habiter, mieux louer» aide les propriétaires à rénover leur logement résidentiel ou locatif.

Le PIG, qu'est-ce que c'est ?

Le PIG a été mis en place en 2016 et se poursuit jusqu'en septembre 2021 dans le but d'aider à améliorer l'habitat privé sur l'ensemble du territoire. Il peut concerner l'amélioration énergétique, la lutte contre l'habitat indigne (pour lequel l'accompagnement est renforcé), la perte d'autonomie ou la mise en sécurité ou salubrité des logements.
Le PIG dispose du soutien de partenaires financiers tels que l'ANAH (l'Agence Nationale  de l'Habitat), la région Sud, les conseils départementaux des Bouches-du Rhône et du Vaucluse.

A qui s'adresse le PIG ?

Le PIG concerne les propriétaires occupant de leur logement, ou ayant un bien en location ou à aménager après une période de vacance. Ce dispositif, qui est gratuit, peut vous vous apporter une aide sur plusieurs volets : financier, administratif et technique, s'avérant nécessaires à la réalisation de travaux de rénovation.

Comment l'aide est-elle attribuée ?

Le logement concerné par les futurs travaux doit être situé sur le territoire du Pays d'Aix et satisfaire certaines exigences :

  • le logement doit obligatoirement avoir plus de 15 ans
  • les travaux à réaliser doivent être d'un montant minimum de 1500 euros (aucun seuil exigé pour les propriétaires occupants aux ressources très modestes) et ils ne peuvent pas débuter avant le dépôt de demande de subvention.
  • les travaux doivent être admis dans la liste de travaux recevables (hors entretien, décoration, bâti neuf, ou agrandissement) et seront obligatoirement réalisés par des professionnels du bâtiment choisis par le demandeur.

Pour les propriétaires qui occupent leur logement en résidence principale, ce sont les ressources du ménage (revenu fiscal de référence) qui conditionnent le montant de l'aide versée par l'Anah pour le financement des travaux.
Dans le cas d'un logement locatif ou vacant, une approche fiscale leur est communiquée.

Comment se déroule le programme ?

Le PIG «Mieux habiter, mieux louer» met à disposition du demandeur une équipe de spécialistes (le bureau d'études Cimétrie et l'association Compagnons Bâtisseurs) qui l'accompagne à chaque étape du projet. Ils lui apportent un conseil neutre et indépendant.

Ainsi, en tant tant que propriétaire :

  • vous pouvez bénéficier de la visite d'un technicien à domicile pour vous aider à évaluer votre projet et vous conseiller sur les travaux à réaliser,
  • vous pouvez être guidé pour le montage de vos dossiers de demandes de financement.

Cette démarche prend en compte les aides incluses dans le dispositif ajoutées à d'autres types d'aides. Le tout est réalisé dans l'objectif de réduire au maximum le montant qui vous restera à charge.

L'Auto-réhabilitation accompagnée

Pour les propriétaires qui occupent leur logement, disposent de revenus modestes et souhaitent réaliser eux-mêmes une partie des travaux, le PIG peut proposer l'Auto-réhabilitation accompagnée (l'ARA). Ce dispositif intervient sous forme d'un accompagnement renforcé à toutes les étapes du projet de rénovation.
Ce volet représente une plus-value importante dans les situations difficiles avec une prise en compte globale de la situation des ménages.

Télécharger le dépliant ICI
Contact : 0 800 30 00 20 (numéro vert depuis un poste fixe)
E-mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Plus d'informations sur : https://www.agglo-paysdaix.fr/amenagement-habitat/logement-habitat/programme-mieux-habiter-mieux-louer.html

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